近年来，随着中国天津地区的经济快速发展，企业对于房地产的依赖程度日益增加。在这一背景下，企业房地产借款贷款抵押质押的税收影响引起了广泛关注。本文将从多个角度探讨这一问题，以期为相关企业和政策制定者提供有价值的参考。

首先，房地产借款贷款抵押质押在天津地区为企业带来了资金上的便利。企业通过将房产作为抵押物，可以更容易地获得银行贷款，从而扩大生产规模、优化资源配置。然而，这种融资方式也给企业带来了一定的税收负担。根据现行税法规定，企业在进行房地产借款时需要缴纳一定比例的契税、印花税和土地增值税等税费。这些税收无疑增加了企业的财务成本，进而影响到企业的盈利能力和投资决策。

其次，房地产借款贷款抵押质押还可能引发房地产市场的波动。当企业大量使用房地产作为抵押物时，如果市场出现波动，可能会导致房地产价值的大幅波动，进而影响到企业的财务状况和信用评级。这不仅会增加企业的融资难度，还可能引发连锁反应，对整个金融市场造成不良影响。

最后，房地产借款贷款抵押质押还可能影响天津市的房地产市场稳定。由于房地产是天津市经济发展的重要支撑，因此，房地产借款贷款抵押质押行为可能会对房地产市场产生一定的影响。一方面，大量的房地产被用作抵押物可能会增加市场的供给压力；另一方面，如果企业过度依赖房地产借款，可能会导致房地产市场的泡沫化风险加大，进而影响天津市的长期经济发展。

综上所述，天津企业房地产借款贷款抵押质押的税收影响是一个复杂而重要的问题。企业在追求资金便利的同时，也需要充分考虑税收负担和市场风险，以确保自身的可持续发展。政府部门也应该加强对房地产借款贷款抵押质押行为的监管，制定合理的税收政策，促进天津市经济的健康发展。